Réussis ton achat sur plan sans exploser ton budget !

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Ce guide complet, avec plus de 65 Conseils et Astuces enrichit de 14 Checklists et Tableaux Détaillés, est ton passeport vers le succès.

🗂️ +10 check-lists et tableaux : promoteur, contrat VEFA, notice descriptive, TMA, visites de chantier...

🏷️ Tableau budget TMA & méthode de négociation – jusqu’à –12 % sur les options promoteur

🔍 Analyse pas-à-pas de ton plan : dimensions, cloisons, orientations, équipements

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Regarde la couverture, le sommaire, le chapitre Budget et une check-list prête à cocher.
Tu verras en un clin d’œil comment le guide t’aide à préserver ton budget et à éviter les malfaçons.

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Tu rêves d’un achat sur plan réussi…

Laisse-moi te montrer les 3 pièges qui coûtent (très) cher à 8 propriétaires sur 10.

📏 Salon étriqué (cloison mal placée) : –3 m² habitables → ≈ 6 000 € de valeur perdue

✅ Lecture de plan étape 1 (p. 12) : contrôle des largeurs + canevas “meuble test”.

📝 Notice descriptive floue : Matériaux bas de gamme → 1 500 € de reprise

✅ Fiche “notice décodée” (p. 22) + comparatif finitions bonus.

💸 Options TMA hors-de-prix : +2 000 € en moyenne sur 100 m²

✅ Tableur budget TMA (p. 30) + méthode anti-TMA (p. 34).

👉Avant de signer, PROJÈTE-toi !

Avec mes Tutos 3D et 14 check-lists, tu coches chaque point avant qu’il ne coûte un bras.

Ne t’inquiète pas, tu n’es pas seul(e). Avec "Réussis Ton Achat Sur Plan," tu vas :

🚀 Gagner du temps avec des conseils pratiques, simples et adaptés à ton projet.

💆‍♀️ Réduire ton stress grâce à une méthode claire, étape par étape.

💡 Économiser des milliers d’euros en évitant les erreurs fréquentes et les pièges courants de la VEFA.

Ce guide, c’est comme avoir un coach à tes côtés, du début à la fin de ton projet.

🌟 Tout ça pour 25€, et tout de suite ! 🌟

📋 Des checklists pratiques pour t’accompagner à chaque étape clé

🏡 Une méthode complète et accessible pour décrypter ton projet et prendre les bonnes décisions.

💡 Plus de 40 pages de conseils concrets, clairs et précis, conçus pour les novices comme pour les initiés.

🔑 Des astuces exclusives pour optimiser ton futur logement et éviter les défauts à la livraison.

✅ Des outils de suivi pratiques : un tableau pour gérer tes paiements et tes garanties, et garder une vue d’ensemble claire sur ton budget.

👉 Bonus inclus : Des fiches et tableaux pratiques pour analyser ton plan, anticiper les ajustements nécessaires, et avancer sereinement

🔍 Pourquoi ce guide n’est pas qu’un PDF de plus ?

🛠️ Vrai outil pratique : check-lists, tableur, 3D… pas du blabla.

👩‍💻 Écrit par une experte : +100 projets VEFA accompagnés, j’ai dessiné ma propre maison.

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⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️

"Une mine d’or pour réussir son projet immobilier !"

"Grâce à ce guide, nous avons appris à décrypter les plans et anticiper chaque étape de notre achat sur plan. Les checklists sont super pratiques et nous ont évité des erreurs qui auraient pu nous coûter cher. On se sent beaucoup plus confiants et organisés ! Un must-have pour tout futur acheteur."

Caroline et Hugo,

satisfaits

"Un outil clair et ultra pratique !"

"Ce guide a été notre meilleur allié pour notre VEFA. Les astuces sur les TMA et la personnalisation des plans nous ont permis d’avoir un logement qui répond parfaitement à nos besoins. Les tableaux de suivi des paiements sont un vrai plus pour garder tout sous contrôle. Bravo pour ce travail remarquable !"

Thomas R., novice en immobilier

"Des conseils concrets et accessibles !"

"J’étais complètement perdue face à mon premier achat sur plan, mais ce guide m’a aidée à tout comprendre, étape par étape. De la lecture des plans aux visites de chantier, tout est bien expliqué et facile à appliquer. C’est exactement ce qu’il me fallait pour avancer avec sérénité

Marina B., acheteuse comblée

"Le meilleur investissement avant d’acheter sur plan !"

"Je ne pensais pas qu’un guide pouvait être aussi complet. Les checklists et astuces ont fait toute la différence pour anticiper les imprévus et poser les bonnes questions au promoteur. Je recommande à 100 % à tous ceux qui veulent réussir leur achat immobilier sans stress."

Luc et Anaïs, futurs propriétaires heureux

💬 Questions Fréquentes

À qui s’adresse ce guide ?

Ce guide est conçu pour toute personne qui envisage d’acheter un logement sur plan, que tu sois novice ou que tu aies déjà une expérience dans l’immobilier. Il s’adresse particulièrement à ceux qui souhaitent sécuriser leur investissement, comprendre chaque étape de la VEFA, et personnaliser leur futur logement selon leurs besoins.

Que vais-je apprendre avec ce guide ?

Avec ce guide, tu apprendras à :

  • Décrypter un plan et évaluer si le logement correspond à tes attentes.
  • Optimiser ton achat grâce aux TMA (Travaux Modificatifs Acquéreur).
  • Gérer ton budget et suivre les appels de fonds en toute sérénité.
  • Anticiper les défauts à la livraison et poser les bonnes questions au promoteur.
  • Maîtriser les garanties légales et les démarches administratives essentielles.
Le guide est-il adapté aux débutants ?

Oui, totalement ! Ce guide a été conçu pour être accessible et compréhensible, même si tu débutes dans l’immobilier. Chaque étape est expliquée clairement, avec des exemples pratiques, des checklists, et des outils pour t’accompagner.

Quels outils pratiques sont inclus dans le guide ?

Tu trouveras :

  • Des checklists pour chaque étape clé (analyse des plans, visites de chantier, réception).
  • Un tableau de suivi des paiements et des garanties.
  • Des fiches pratiques pour optimiser tes choix de personnalisation.
  • Des astuces pour éviter les erreurs courantes et optimiser ton budget.
Que faire si j'ai des questions spécifiques qui ne sont pas couvertes dans le guide ?

Le guide vise à couvrir une large gamme de sujets, mais si vous avez des questions spécifiques ou besoin de conseils supplémentaires, nous vous encourageons à contacter des professionnels locaux ou des consultants spécialisés pour obtenir des réponses adaptées à votre situation particulière.

Le guide propose-t-il des conseils spécifiques pour les TMA ?

Absolument ! Une section est dédiée aux TMA pour t’aider à personnaliser ton logement. Tu découvriras comment choisir les bonnes options tout en optimisant ton budget et en évitant les erreurs fréquentes.

En quoi ce guide est-il différent des autres ressources sur la VEFA ?

Ce guide est bien plus qu’un simple livre d’information. Il est conçu comme une boîte à outils complète, avec des checklists détaillées, des astuces concrètes, et des tableaux pratiques. De plus, il est écrit par une experte qui a elle-même acheté sur plan et conçu des logements, ce qui apporte une approche très réaliste et pragmatique.

Sous quel format est disponible le guide ?

Le guide est disponible en format PDF, ce qui vous permet de le télécharger et de l'accéder immédiatement après l'achat. Vous pouvez le lire sur n'importe quel appareil compatible avec ce format, comme les ordinateurs, tablettes, et smartphones.

Comment vais-je recevoir le guide après l'achat ?

Une fois votre achat effectué, vous recevrez un email contenant un lien de téléchargement. Ce lien vous permettra de télécharger le guide directement sur votre appareil. Assurez-vous de vérifier votre dossier de courrier indésirable si vous ne voyez pas l'email dans votre boîte de réception.

Hello, moi c’est Maïna 🙋‍♀️

Designer d’intérieur 3D & ex–courtière en travaux, j’ai dessiné ma propre maison et accompagné +100 familles à éviter les erreurs qui coûtent cher.


Ma mission ? Que chaque m² soit fonctionnel, beau et pensé avant de signer.

➡️ Une question ? DM Insta – réponse sous 48 h.