✨ 84 pages · 8 chapitres · 23 pages de bonus exclusifs · 15 décryptages · 30+ questions FAQ

Achète sur plan sans rien laisser passer.

Le guide essentiel pour décrypter ton achat sur plan
de la première visite jusqu'à un an après la livraison.

Accès immédiat · 27€ · Sans engagement

Acheter en VEFA, c'est excitant.
C'est aussi acheter avant de voir, signer avant de ressentir, valider sans avoir tout vérifié.

Et chaque année, des milliers d'acheteurs découvrent — trop tard — ce que leur contrat ne disait pas.

Mais entre les plans illisibles, les budgets flous et les “on verra à la MAP”

Leur rêve tourne vite à l’usine à gaz.

La réalité qu’on ne te dit pas toujours

8 acheteurs sur 10 découvrent des erreurs APRÈS la signature du contrat.
Et à ce stade, les marges de manœuvre ont déjà disparu.

Pas par négligence. Pas par manque de sérieux.
Mais parce qu'en VEFA, les regrets ne viennent presque jamais d'un mauvais choix volontaire…
Ils viennent de détails invisibles sur le papier, découverts trop tard.

Et je retrouve souvent les mêmes situations :

▸ Un plan promoteur séduisant, mais que tu n'as pas projeté dans ta vraie vie quotidienne

▸ Une notice descriptive validée trop vite, avec des mentions "ou équivalent" qui deviennent des pièges (+5 000€ de finitions à ta charge)

▸ Une TMA validée trop tard, chaque modification facturée avec marge et délais (+1 500€ par TMA)

▸ Un calendrier d'appels de fonds mal anticipé qui met la trésorerie sous tension pendant des mois

▸ Une orientation de logement mal vérifiée : pièces sombres ou inutilisables au quotidien

▸ Une livraison signée sans réserves notées et tu portes les défauts pendant des années

Rien d’illégal.
Rien d’exceptionnel.

Juste des projets menés sans cadre structurant.

"Le flou profite toujours à celui qui rédige."

Pourquoi je peux t'en parler

Je m'appelle Maïna.
Designer d'intérieur 3D,

ex-courtière en travaux.

🔑 J'ai acheté 2 appartements sur plan — et j'ai vécu chaque étape de l'intérieur.

🏠 J'ai dessiné et construit ma propre maison.

👨‍👩‍👧 J'ai accompagné +100 familles en projet immobilier depuis 2022.

📐 Mon métier : conceptrice 3D spécialisée en optimisation de plans.

Ce que j'ai vu en accompagnant 100 familles, c'est toujours la même chose :
les regrets ne viennent pas du manque de sérieux.
Ils viennent de ce qu'on n'a pas vu à temps — parce que sur un plan, tout paraît souvent logique.

En VEFA, le logement est livré dans le futur. Le promoteur, lui, agit au présent.
J'ai créé Réussis Ton Achat sur Plan pour que tu n'aies plus à découvrir ces détails après coup.

Réussis Ton Achat sur Plan, c'est quoi concrètement ?

Une méthode pédagogique complète, conçue pour t'accompagner
de la première visite jusqu'à un an après la livraison — sans jargon, sans demi-mesure.

01 · 📜 La VEFA — tout ce qu'il faut savoir

Comprendre le cadre juridique, tes droits, tes garanties

02 · 📐 Comprendre un plan architectural

Lire les codes, repérer les pièges, projeter ta vraie vie

03 · 🔍 Analyser et ajuster ton plan

Méthode en 2 temps : vérifier les fondamentaux + cas concrets

04 · ⚡ Points techniques indispensables

Électricité, plomberie, ventilation : ce qu'il faut anticiper AVANT

05 · 🏠 Visualisation 3D — valider ton plan

Imaginer ton futur logement avant qu'il existe

06 · ✨ Optimise chaque espace

Tirer le meilleur de chaque m² selon ta vraie vie

07 · 📋 Gestion de projet et livraison

De la signature à la levée des réserves

08 · 🎨 Décore ton logement

Faire de ton futur chez-toi un espace qui te ressemble

Cette méthode n'est pas un guide théorique.
C'est ton compagnon de route — à lire dès maintenant, à reprendre à chaque étape.

🎁 Inclus dans la méthode — sans supplément

🎯 15 DÉCRYPTAGES — Ce qu'on te dit VS ce que tu dois comprendre

15 pièges fréquents en VEFA, traduits en clair.

"C'est conforme au plan" → "Conforme à QUEL plan ? Avec quelles tolérances ?"

"Cette option n'est plus disponible" → "Pourtant elle l'était à la signature..."

"Le retard est lié au chantier" → "Et tes pénalités contractuelles, on en parle ?"

📋 5 CHECKLISTS PRÊTES À UTILISER

▸ Checklist Promoteur — Peut-on lui faire confiance ?

▸ Checklist Contrat — As-tu toutes les infos ?

▸ Checklist Notice descriptive — Vérifie chaque détail

▸ Checklist Garanties légales — Protège ton investissement

▸ Checklist Réception — Es-tu prêt·e pour la remise des clés ?

📊 4 TABLEAUX DE TRAVAIL

▸ Tableau Travaux Modificatifs (TMA) — As-tu pensé à tout ?

▸ Tableau Budget TMA — Anticipe le coût réel

▸ Tableau d'amélioration de plan — Les solutions concrètes

▸ Tableau Suivi des paiements — Pas de surprise sur les appels de fonds

🛠️ GUIDE OUTILS 3D + 30+ QUESTIONS FAQ

Mes outils préférés pour visualiser ton futur logement + une FAQ qui répond aux 30+ questions que tu te poses (VEFA, TMA, garanties, syndic provisoire…)

Cette méthode est faite pour toi si...

✔ Tu achètes sur plan (VEFA neuf ou récent)

✔ Tu veux comprendre EN PROFONDEUR ce qui se joue à chaque étape

✔ Tu préfères anticiper plutôt que regretter

✔ Tu es prête à prendre le temps de lire 84 pages (parce qu'un projet à 200-400k€ mérite plus qu'une checklist)

✔ Tu es en début de projet OU déjà avancée, il y a un chapitre qui te concerne

Cette méthode n'est pas faite pour toi si...

❌ Tu cherches un raccourci pour signer "tout de suite"

❌ Tu veux juste une checklist rapide
(alors prends "Anticipe ton Achat sur Plan" à 7€)

❌ Tu penses que ton promoteur gère tout — tu n'as rien à comprendre

❌ Tu veux quelqu'un qui décide à ta place

Ce guide ne remplace ni l'expertise d'un notaire, ni la projection 3D réelle de ton futur logement.
Il ne t'évitera pas tous les imprévus.
Il te permet de comprendre, anticiper et décider en lucidité.

Tu hésites entre Anticipe ton Achat sur plan (7€) et Réussis Ton Achat Sur Plan (27€) ?

Voilà la différence :

→ Les 2 sont compatibles. Anticipe = ton outil opérationnel.
Réussis = ta formation complète. Beaucoup de mes clientes ont les deux.

Ta méthode complète pour 27€

À ce prix-là, c'est moins de 0,01% du budget de ton achat.
Pour t'éviter les erreurs qui en coûtent 100 fois plus.

Une mention "ou équivalent" mal lue dans la notice : +5 000€ de finitions à ta charge.
Une TMA validée trop tard : +1 500€ par modification.
Un calendrier d'appels de fonds mal anticipé : trésorerie sous tension pendant des mois.

27€, c'est le prix pour éviter une seule de ces erreurs.

Ce que tu reçois immédiatement après paiement :

📘 Le guide complet — 84 pages · 8 chapitres
🎯 23 pages de bonus exclusifs
📋 5 checklists prêtes à l'emploi (Promoteur, Contrat, Notice, Garanties, Réception)
📊 4 tableaux de travail (TMA, Budget, Amélioration, Suivi paiements)
💡 15 décryptages "Ce qu'on te dit VS ce que tu dois comprendre"
❓ 30+ questions FAQ

📥 Accès immédiat · Format PDF interactif ·
Lecture sur tous tes appareils

Avant de signer, projette-toi.

Je sécurise mon achat sur plan pour 27€

🔒 Accès instantané – format numérique interactif – paiement 100 % sécurisé via Stripe.

💳 Je sécurise mon projet dès maintenant

Ton paiement est 100 % sécurisé, et ton accès est instantané après validation.

💡 Et si tu veux aller plus loin, tu peux aussi ajouter la touche déco à ton projet 👇

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Foire aux questions

“J’ai déjà signé mon contrat VEFA… ça sert encore ?”

→ Oui. La méthode couvre tout le parcours — y compris MAP, appels de fonds, chantier, livraison et l'après-livraison (jusqu'à 1 an après les clés). Quelle que soit l'étape où tu en es, il y a un chapitre qui te concerne. Beaucoup de mes lectrices arrivent en cours de projet — et y trouvent les réponses qu'elles cherchaient.

“Je suis nulle en plans, je vais comprendre ?”

→ Oui. Le guide est volontairement écrit sans jargon. Le lexique pédagogique décode les termes à chaque chapitre, et un glossaire complet est inclus. Tu vas comprendre en lisant — pas en cherchant sur Google.

“Je n’ai pas le temps de lire 80 pages…”

→ C'est fait pour ça. Chaque chapitre est indépendant et se lit en 15-20 minutes. Tu prends celui qui te concerne aujourd'hui, tu reviens au suivant quand tu en as besoin. Pas besoin de tout faire d'une traite.

"Je reçois quoi exactement ?"

→ Le guide complet de 84 pages au format PDF interactif (lecture sur ordi, tablette ou téléphone) + les 23 pages de bonus exclusifs (5 checklists, 4 tableaux, 15 décryptages, FAQ étendue). Accès immédiat après paiement, à garder à vie.