✨ Adapté à toutes les étapes : de la réservation à l'année qui suit la livraison.

"Ne signe plus les yeux fermés."

"ANTICIPE TON ACHAT SUR PLAN"

  • de 120 points de contrôle pour sécuriser ton achat sur plan de A à Z.
    De la première visite jusqu'à un an après les clés.

Acheter un logement en VEFA, c'est excitant.
Mais c'est aussi acheter avant de voir, décider avant de vivre, signer avant de ressentir.
Et certains détails ne se rattrapent jamais après la signature.

Le vrai problème, c'est pas le manque de sérieux.

Tu es en projet d'achat sur plan. Tu fais ce qu'il faut : tu visites, tu compares, tu poses des questions.

Et pourtant, voici ce qu'on entend tout le temps après la signature :

▸ Une notice descriptive validée trop vite, avec des mentions "ou équivalent" qui deviennent des pièges.

▸ Un calendrier d'appels de fonds mal anticipé, qui met la trésorerie sous tension pendant des mois.

▸ Un plan promoteur séduisant sur le papier, mais pas projeté dans la vraie vie quotidienne.

En VEFA, les regrets ne viennent presque jamais d'un mauvais choix volontaire…
mais de détails invisibles sur le papier, découverts trop tard, quand les marges de manœuvre ont déjà disparu.

"Le flou profite toujours à celui qui rédige."

Pas par négligence.

Mais parce qu'on ne savait pas quoi vérifier, et quand.

Pourquoi je peux t'en parler

Je m'appelle Maïna.
Designer d'intérieur 3D,

ex-courtière en travaux.

🔑 J'ai acheté 2 appartements sur plan et j'ai vécu chaque étape de l'intérieur.

🏠 J'ai dessiné et construit ma propre maison.

👨‍👩‍👧 J'ai accompagné +100 familles en projet immobilier depuis 2022.

📐 Mon métier : conceptrice 3D spécialisée en optimisation de plans.

Ce que j'ai vu, encore et encore : les regrets ne viennent pas du manque de sérieux.
Ils viennent de ce qu'on n'a pas vu à temps — parce que sur un plan, tout paraît souvent logique.

En VEFA, le logement est livré dans le futur. Le promoteur, lui, agit au présent.

Anticipe ton Achat sur Plan, c'est quoi concrètement ?

✓ + de 120 points de contrôle organisés en 13 étapes — de la première visite jusqu'à un an après les clés.

✓ Le parcours complet de la VEFA :
Bases → Programme → Promoteur → Budget → Plans → Notice → Contrat → Appels de fonds → MAP → Chantier → Livraison → Après-livraison.

✓ 10 questions clés à poser à ton promoteur (et ce qu'elles révèlent vraiment de sa pratique).

✓ Format simple : à imprimer, ou directement sur ton téléphone.

✓ La mécanique "Coche / Note / Hésite" — parce qu'en VEFA, les signaux sont exactement ce qui coûte le plus cher quand on les ignore trop longtemps.

Cette méthode ne projette pas ton logement à ta place.
Elle te permet de voir ce qui mérite ton attention maintenant, avant que les décisions ne deviennent définitives.

Je Veux mon Plan d'Action

🎁 Inclus dans la méthode — sans supplément

📖 Glossaire malin — Achat sur plan sans jargon

GFA, TMA, parfait achèvement, biennale, décennale, syndic provisoire, appels de fonds, contrat de réservation…
La VEFA adore parler en "juridico-technique". Toi, tu veux savoir clairement où tu mets les pieds.

10 termes essentiels décodés, classés par étape de projet.

💡 Bonus ++ — 3 questions que les promoteurs détestent

Mais que tu devrais poser à chaque rendez-vous.
Les questions qui révèlent la vraie posture du promoteur — au-delà du discours commercial.

📞 Invitation à un RDV gratuit (30 min)

À la fin de la méthode, tu trouveras une invitation à un RDV gratuit avec moi
pour faire le point sur ton projet, si tu en sens le besoin.

À ce stade du projet, ne pas l’avoir te coûtera beaucoup plus cher que de l’acheter.

Cette méthode est faite pour toi si...

▸ Tu es en projet d'achat sur plan, VEFA neuf ou récent.

▸ Tu préfères anticiper plutôt que regretter.

▸ Tu veux poser les bonnes questions au avant de signer le contrat de réservation.

▸ Tu es en début de projet OU déjà bien avancée, il y a une étape qui te concerne, du choix du programme à la levée des réserves.

Elle n'est pas faite pour toi si...

▸ Tu cherches une validation rapide pour signer "tout de suite".

▸ Tu penses que ton promoteur gère tout — tu n'as rien à vérifier.

▸ Tu veux quelqu'un qui décide à ta place.

Cette méthode ne remplace ni l'expertise d'un notaire, ni la projection 3D réelle de ton futur logement.
Elle ne t'évitera pas tous les imprévus.
Elle te permet de voir ce qui mérite ton attention.

Ton plan d'action pour 7€

À ce prix là ne pas l'acheter te coûtera bien plus cher

  • Une mention "ou équivalent" mal lue dans la notice : +3 000€ de finitions à ta charge;

  • Une TMA validée trop tard : +1 500€ par modification.

  • Un appel de fonds mal anticipé : trésorerie sous tension pendant des mois.

7€, c'est dérisoire face à ça.

Ce que tu reçois immédiatement après paiement :

📋 + de 120 points de contrôle, organisés en 13 étapes
🎯 10 questions clés à poser à ton promoteur
🎁 Bonus : glossaire malin VEFA (10 termes)
💡 Bonus ++ : 3 questions que les promoteurs détestent
📞 Invitation à un RDV gratuit de 30 min

📥 Accès immédiat — format PDF et mobile.

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Foire aux questions

“Je n’ai pas encore signé, c’est trop tôt ?”

→ Surtout pas. Cette méthode commence avant le contrat de réservation. Plus tu t'en sers tôt, plus tu peux poser les bonnes questions au promoteur AVANT de t'engager. Une fois la réservation signée, certaines marges de manœuvre disparaissent.

“Je n’y connais rien à la VEFA, je vais comprendre ?”

→ Oui. Le bonus "Glossaire malin" décode les 10 termes que tu vas entendre le plus en VEFA (Contrat de réservation, GFA, TMA, Parfait achèvement, Décennale, Syndic provisoire…). La méthode est volontairement écrite sans jargon, pour que tu comprennes en lisant.

“Je n’ai pas le temps de tout lire…”

→ C'est fait pour ça. Chaque étape se lit en 5 minutes. Tu prends celle qui te concerne aujourd'hui, tu coches, tu reviens à la suivante quand tu en as besoin. Pas besoin de tout faire d'une traite.

"J'ai déjà signé mon contrat VEFA, c'est encore utile ?"

→ Oui. La méthode couvre tout le parcours — y compris MAP, appels de fonds, chantier, livraison et l'après-livraison (jusqu'à 1 an après les clés). Quelle que soit l'étape où tu en es, il y a une checklist qui te concerne.